menu

Как рассчитать бюджет на ремонт

С чего начать?

Вам предстоит ремонт. У большинства людей возникают стандартные вопросы: с чего начать, что купить в первую очередь и сколько всего нужно денег.

И вот тут и начинается самое интересное. Представьте, что завтра вам ехать в салон за машиной своей мечты, хотите Мерседес – значит, готовим три миллиона, хотите Ладу седан баклажан – 500 000 хватит. А теперь представьте квартиру своей мечты и назовите сумму. Не получается? Не страшно, большинство наших соотечественников даже цену унитаза не назовут.

Для этого нужен четкий план и здесь нам поможет дизайн проект. Он содержит практически всю необходимую информацию:

  • Планы сноса/возведения перегородок.
  • Ведомости отделочных материалов с указанием площадей.
  • Ведомости электрики с указанием осветительных приборов, выключателей, розеток и т. п.
  • Список элементов мебели, декора и многое другое.

На этой основе можно составить подробную смету вашего будущего ремонта.

Как рассчитать бюджет на ремонт

Из чего состоит смета на ремонт?

Для начала нужно определить максимальную сумму затрат и далее исходить из нее. По стоимости ремонт можно разделить на три категории:

  • Эконом (30 000 – 40 000 за м2): мебель IKEA или российские производители, свет – реплики из Китая, плитка – Kerama Marazzi и т.д.
  • Бизнес (45 000 – 55 000 за м2): мебель и кухня Италия-Россия, плитка – Россия или Испания, свет и декор – более дорогие реплики типа Cosmo.
  • Люкс (60 000 – 100 000 за м2): мебель Италия, Германия или люксовые производители из России, плитка – FAP и итальянский свет.

Но сразу стоит оговориться, что удобной и красивой можно сделать квартиру в любой ценовой категории. Итак, из каких именно статей складываются эти цифры:

  • 5% - дизайн проект
  • 15% - строительные материалы
  • 15% - отделочные материалы
  • 10% - работа строителей
  • 25% - встроенная мебель и кухня
  • 20% - остальная мебель и техника
  • 10% - свет, декор, текстиль

Эти соотношения могут немного меняться в зависимости от личных предпочтений, состояния жилья и выбранного стиля. Для более четкой оценки удобнее всего, на базе дизайн проекта, составить таблицу, например в EXCEL (так проще вписывать и убирать пункты и при этом не путаться как на бумаге). В строках указываем категории:

  • Работа архитектора/дизайнера.
  • Работа строительной бригады, лучше все работы по отдельности: снос/возведение перегородок, электрика, сантехника, укладка плитки и т.д. И не забудьте вписать вынос мусора, за него тоже нужно платит
  • Строительные материалы
  • Черновые отделочные материалы
  • Чистовая отделка
  • Окна и двери
  • Сантехника
  • Электрика
  • Техника
  • Кухонный гарнитур
  • Встроенная мебель
  • Основная мебель
  • Освещение
  • Декор
  • Текстиль
  • Накладные расходы

Каждый пункт может иметь множество подпунктов, важно сделать эту таблицу понятной для вас. Дальше будем заполнять столбцы слева направо:

  • Название комнаты
  • Точное название предмета расчета (артикул, номер, цвет и т.д.)
  • Количество (штуки, метры, литры)
  • Поставщик/магазин (адрес, телефон)
  • Срок доставки/выполнения заказа
  • Цена и если есть скидка
  • Стоимость доставки

Далее, последние четыре столбца можно повторить для разных поставщиков, чтоб иметь возможность наглядно все сравнить, а внизу вывести общую стоимость.

Для начала нужно найти бригаду, прораб поможет с расчетом по строительным и черновым материалам. Для заполнения остальных категорий необходимо съездить или хотя бы позвонить поставщикам и уточнить все цены и условия доставки.

Все это кажется трудным, а таблица громоздкой, но зато она убережёт вас от лишних трат и лишней нервотрёпки.

Как рассчитать бюджет на ремонт

И напоследок несколько полезных советов

  • Не начинайте ремонт, не имея на руках всей суммы. В противном случае, ремонт может затянуться на годы.
  • Добавьте +10% + 15% к просчитанной смете на непредвиденные расходы.
  • Заказывайте двери, мебель, свет и т.п. заранее, чтоб к моменту установки они уже были готовы.
  • Каким бы ни был ваш бюджет на ремонт, и как бы вы не пытались сэкономить, не забывайте, что есть вещи, от которых зависит ваш комфорт и главное, безопасность (электрика, сантехника) где экономить категорически нельзя.